溢价率40.29%，保利17.76亿元再夺东莞黄江商住地

　　导读： 央广网5月19日消息（记者 安垚）5月19日，历经数百轮竞价，保利(东莞)房地产开发有限公司以17.76亿元竞得东莞黄江镇一商住地块，可售楼面价约20949元/㎡，溢价率为40.29%。这也是继昨日，历经19轮竞价，保......

央广网5月19日消息（记者 安垚）5月19日，历经数百轮竞价，保利(东莞)房地产开发有限公司以17.76亿元竞得东莞黄江镇一商住地块，可售楼面价约20949元/㎡，溢价率为40.29%。这也是继昨日，历经19轮竞价，保利以47.36亿元竞得黄江镇北岸社区、宝山社区2021WR011地块之后拿下的第二宗黄江镇商住地块。

据了解，黄江镇2021WR011号、2021WR012号这两宗地块为连体地块，均为规划中的黄江北站TOD项目，合计建筑面积约37万平方米，目前均被保利拿下。

出让文件显示，今日出让的2021WR012号地块位于黄江镇北岸社区，出让面积为1.98万平方米，起始价12.66亿元，楼面起始价为14209元/平方米，竞买保证金为6亿元。

根据地块配建条件，该宗地权利人须在宗地内无偿配建一所独立占地面积不少于5400平方米、建筑面积不少于4320平方米、办学规模为18个班、不少于540个学位的幼儿园给黄江镇人民政府。

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